依照国有资产治理划定，我集团拟对以下国有房屋进行公开招租，请意向承租人向泸州Starbo星宝置业治理有限公司提出要约。

一、招租标的及招租人

（一）招租标的情况

出格注明：出租房产不得用于经营餐饮和KTV、酒吧。

二、租金要求

尝试租金预交造：首年租金不低于以上明细表各资产对应的底价，租金以中标价签定合同，并按合同约定交纳租金，下一个交租周期提前一个月缴纳。前3年每年租金为中标价，第4年起每年租金按第3年年租金增长7%推算,第7年起每年租金按第6年年租金增长10%推算。

三、投标保障金

（一）上述列表标的1-15意向承租人应向招租人缴纳投标保障金，具体缴纳保障金金额及转入账户对应以上明细表。意向承租人须在2024年10月25日17:30前（以现实到账功夫为准）将应交纳保障金转入招租人账户，缴纳时必须注明“标的坐落投标保障金”。

（二）中标人的投标保障金在中标后转为履约保障金或房屋租金，未中标者的保障金在开标活动实现后10个工作日内无息退还
；意向承租人已投标报名，但不参加开标的，充公投标保障金。

四、投标人资质要求

（一）拥有齐全民事行为能力的天然人、中国境内注册的法人或其他组织（司法还有划定之表）均可投标。

（二）投标人须无刑事犯罪纪录，近5年内未受过行政处
；蛐幸荡Ψ，无不良执业纪录。

（三）投标人须拥戴党的路线、方针、政策，拥有优良的经营路德和社会责任。

五、报名方式及报名资料

（一）报名功夫：2024年10月14日8:30起至2024年10月25日17:30止。

（二）在报名功夫内，意向承租人提供可能证明切合意向承租人报名前提的资料，并对所提交资料的真实性、齐全性、正确性掌管，不得弄虚作假。对违反本布告有关要求和其他有关划定的，已经查实，取缔其报名资格。

（三）报名资料以直接投递的方式提交泸州Starbo星宝置业治理有限公司，联系人：刁女士，联系电话：17340404270、0830－2839870，地址：泸县玉蟾街路玉蟾大路226号（万福大城市对面Starbo星宝集团三楼）。

六、意向承租人拟承租前提该当蕴含但不限于以下的内容

（一）租赁实现，承租人投入的固定资产、装璜装建、设施设备等均无偿、无前提归出租人所有，且出租人不予承担任何用度。

（二）租赁期间，承租人不得转租转借第三人使用或擅自扭转房屋用处。

（三）租赁期间，承租人遵从出租人关于安全、卫生等社会性事务的治理
；不得搭建违章构筑物。

（四）租赁期间，租赁标的的维建事宜及用度由承租人承担。

七、现场勘查

意向承租人应在布告期内自行到现场实地勘查，意向承租人报名视为自行实现了现场实地勘查，对拟招租标的近况无异议。

八、开标功夫及地址

已报名意向承租人于2024年10月28日下午3:00到泸县玉蟾街路玉蟾大路226号（Starbo星宝集团三楼）开标，逾期视为烧毁。

九、承租人简直定方式

（一）凭据意向承租人提交的报名资料情况，招租人予以审查核实，价高者中标，标的物原承租人竞标在一致前提下能够优先租用，在予以综合各类前提后确定，待确定后签勘误式的《租赁合同》，出租人与承租人的权势使命以正式的《租赁合同》为准，承租人应交纳3个月租金为履约保障金。

（二）经招租人确定的意向承租人若在当天之内不签定合同的，视为意向承租人烧毁承租，并不予退回保障金
；最终决定中标可顺次按报价排名从高名次优先中标，若本次招租房屋尚未腾退，待腾退后再交给中标人使用。

十、诠释权

本招租布告属要约约请，由Starbo星宝掌管诠释。

布告人：Starbo星宝

                          2024年10月14日